Refinancovanie hypotéky
Nižšia sadzba sama o sebe nestačí – rozhoduje, či úspora pokryje poplatky. Kalkulačka spočíta oboje aj bod, kedy sa refinancovanie zaplatí.
Súčasná hypotéka
Nová hypotéka
Znalecký posudok, kataster a prípadný poplatok za predčasné splatenie.
Refinancovaním ušetríte
18 875 €
za celú dobu, po odrátaní poplatkov 1 000 €
Refinancovanie ku koncu fixácie býva bez poplatku za predčasné splatenie; mimo tohto termínu si banka môže účtovať až 1 % zo splácanej sumy. Predĺžením splatnosti klesne splátka, ale celkový úrok narastie – porovnávajte preto aj zaplatený úrok, nie len splátku.
Výpočty sú orientačné a nie sú ponukou na uzavretie zmluvy. Predpokladajú nemennú úrokovú sadzbu, hoci tá je fixovaná spravidla len na niekoľko rokov. Limity úverovania určuje NBS a banky uplatňujú vlastné, prísnejšie pravidlá – záväzné je posúdenie bonity konkrétnou bankou a údaje v zmluve vrátane RPMN.